唐山装修公司教您怎么验收精装房

唐山装修公司教您怎么验收精装房

什么才是精装房验收?很多人对精装房其实没有太多的了解，觉得别人装修好的房子始终没有自己亲自装修的房子住的安心和舒心。其实不然精装房是很方便的，在你拿到房子的钥匙之前所有的设施都已经安装完成，水电路的铺设，墙纸、地板、窗户什么的都也已经安装好了，只要您再购买一些必备的家具就可以入住了。只要是根据验收流程来验收，房子大可以放心的住。下文唐山装修网将通过精装房验收重点、精装房验收步骤、精装房验收工具、精装房验 收注意事项等方面介绍精装房验收。

1、精装房验收重点
房子是我们自己买的，却交给别人来装修，肯定不如自己亲历亲为的好，不放心是很正常的，所以我们要处处留心，每个角落都要检查好， 特别是所签订的合同，一字不落的看好。对房间的空气质量也要好好的考察，毕竟这个房子是我们的长期居住之所，我们必须要达到满足自己的需求和安全指标。
2、精装房验收步骤
已经买过房子的人再如期接到收房通知单后，一家老小迫不及待赶到新家里去，却发现现场早已经挤满了人，也许八点多来收房等到下午还没轮到你，这时候千万别发火，这里就是以后的栖居之地一定要和物业、开发商配合好。看看契约每一条的规定，验房时一定检查过所有角落， 解决所有不满意的地方再签字，看清楚房屋是否已经具备交付条件是十分重要的。
3、精装房验收工具
下面让我们一起来了解一下精装房验收工具吧：
(1)短粗木棍：检查地面、墙面、窗台是否有空鼓。
(2)稍大的水桶：检查排水管好否通畅，地面是否漏水。
(3)卷尺：检查房屋净高，房间面积是否够数。
(4)验电插头：检查插孔是否完好。
4、精装房验收
我们可以从结构验收、水电煤验收、门窗验收三个方面入手。
一、结构验收
看看房屋结构与你合同上所说的构造相同，如果发现精装修房结构与合同有差异一定要在入住前向房地产商提出。千万不能急着入住 ，钱付了房验收了再后悔人家也不管你了，所有需要解决的问题一定要在入住前解决好。房子交接时要做和物业做好书面记录，可以要 求房地产商书面承诺你在一定时间内改造你所需要的那样。对装修完的房子进行全面检查，房子的面积、位置朝向都去看看，检验一些户外 设施怎么样，停车位置多不多，公园环境好不好之类的。
二、水电煤验收
(1)对于厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。拿原先准备好的水桶，排水管处都倒上水看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在 渗漏现象，打开水管试试。
(2)检查配电线路，将所得灯具的开关都打开看看是不是全部亮起来。用万用表仔细检查所有的单个插座是否有电。
(3)检查木工制品以及油漆工制品。仔细看看木制品有没有变形木地板有没有翘起来、接缝处开的裂缝大不大、窗户的铝合金安装的是 不是牢靠、墙壁刷的白不白，壁纸有没有鼓起现象。
(4)检查煤气管道。一般情况下煤气管道是应该走明管的，这样如果一旦有煤气泄露也能够及时的发现，不会造成生命危险这样也利于维修，验房时顺便 检验水、电、煤气表的度数是否为零，通常情况下都是零度的，如果不是你就抄下来，给物业说清楚。
(5)煤气设备验收。看看产品的牌子，煤气爆炸引发的事故不少，我们一定要注意安全产品本身如果没什么大问题就要配合施工，一定要安装好。所以我们不仅要验收产品质量还要验收安装质量。检查灶具安装要牢固煤气连接要通畅，你可以打开炉灶打火看看点燃后有没有异 味。
三、门窗验收
验收门窗是室内装修的重点组成部分，不仅达到美观的装饰效果还要实用功能是日常不可少的，开关门试试，装的行不行。