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唐山小伙伴买房一定要知道新房的户型到底好不好?

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:唐山装信通 发布时间:2019-09-26 16:35:54
【导读】买房第一看地理位置,第二就是看户型了,那么怎样的户型才是一个好户型呢?我们要怎么选择呢?今天小编带您分析一下!


一、功能分区明确

房子的户型好不好,也要注意房屋内部的功能分区如何,比如干湿分区,干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与卧室、

客厅等这些怕水、怕脏的区域尽量分离。比如公私分区,每一个住宅户型都应具有一定程度的私密性,这能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先从入户门外向户型内望去时,

玄关处应当有所遮挡~

二,南通北透

大家都知道,采光和通风对我们的生活环境都非常的重要,南北通透的房子居住也会更舒适,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,

能够保证空气对流。

三,户型方正

大家在挑选房屋的时候都比较喜欢一些户型方正的房屋,一般来说户型比较方正的房子整体利用率高,拐角会占用你的实际居住面积。

从风水的角度讲也会好一点

四,进深和面宽比例合理

好户型的房屋还有一个标准就是面宽进度比例合理,客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅进深需要5米,

但不能太深,否则采光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下为宜。

五  朝南的房间多一点

房间能够朝南面能够接收到更多的阳光,相对来说会比较暖和一些,而如果朝北的房间比较多,那么这样的户型就是非常的差,一般来说两个房间最多一个朝北,

3、4个房间的话也要有两个以上的房间朝南。

六,明厨明卫

简单的来说,当然就是厨房以及卫生间的设计最好是都能够有窗户,比如说厨房如果没有窗户的话就很容易呛人,还有卫生间如果没有窗户湿气无法走出去,

那样就非常的容易滋生细菌。

一个好的户型,关系着一家人的日常起居,所以想买房看户型是重中之重!

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